1．本次標的起拍價由房產轉讓價格和地下車位使用權轉讓價格兩部分組成，其中地下車位使用權轉讓價格為10萬元/個，房產轉讓價格為起拍價減去地下車位轉讓價格；若標的最終成交價有溢價的，則溢價部分全部作為房產轉讓價款的溢價。
2．本次配套的地下車位只有使用權，無法辦理不動產權登記，受讓方知悉并接受地下車位按現有規(guī)定無法單獨辦理地下車位不動產權證等證件的事實，放棄以無法辦理權屬登記為由的合同無效或解除等請求。車位使用年限自交付使用之日起至該車位根據相關法律法規(guī)、政策規(guī)定可使用期限屆滿之日止；如遇法律法規(guī)、政策的變更或調整以及拆征而引起的車位使用年限的變化，受讓方應予以接受，不影響本次競價結果。
3．標的成交后，受讓方須在成交當日到溫州拍賣行有限公司簽訂《“浙交匯”競價成交價格確認單》，并在成交后3個工作內與轉讓方簽訂《房屋轉讓合同》和《地下車位使用權轉讓合同》，雙方按照合同約定條款支付成交款、辦理標的權屬轉移登記及交付手續(xù)。
4．標的交易過程中所產生的包括服務費、所涉及的相關稅、費等在內的所有費用，按照法律規(guī)定由應當承擔的主體各自承擔（房產土地性質劃撥轉出讓需要繳納的土地出讓金由轉讓方承擔）。
5．轉讓方收齊成交款后，向受讓方開具房產增值稅發(fā)票（地下車位僅開具收款收據），一切以現行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。
6．房產過戶前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費等由轉讓方承擔，房產過戶之日起上述相關費用由受讓方自行解決。轉讓方已代繳住宅專項維修資金（具體金額詳見標的清單），受讓方在簽訂合同后5個工作日內向轉讓方指定賬戶（戶名：永嘉縣建設投資集團有限公司，開戶銀行：工行永嘉上塘支行，銀行賬戶：1203074609000041485）支付住宅專項維修資金。其他未明確繳費義務人的費用由受讓方自行解決。
7.   受讓方的交易服務費按照成交價*0.9%收?。ǖ陀?000元，按2000元收?。?。
8．信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
9   信息披露期滿后，如未征集到意向方，則信息披露終結。
10.   信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內與轉讓方簽訂轉讓合同。
11．報名、看樣時間：自公告之日起至2024年9月10日下午5時止
12．咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
13．看樣地點：標的所在地
14．咨詢及看樣電話：0577-88878901
15．交易方式:采用動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。